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上海多个楼盘加推楼市3月或迎开门红房产动态世纪金融

    发布日期:2019-1-31    来源: 五金工具网   编辑:笔名
核心提示:上海多个楼盘加推 楼市3月或迎开门红

上海多个楼盘加推 楼市3月或迎开门红

时间:2016-2-18 10:27:26   春节是房地产市场的传统淡季,目前上海多个楼盘已停止对外销售,称将于3月再次推盘。业内人士预计,由于去年房地产市场形势不错,今年1月的成交量也十分可观,年后上海房地产市场预计将迎来开门红,多个楼盘3月加推。

根据上海统计,今年1月,上海楼市新建商品住宅成交量达133.8万平方米,成交均价35882元/平方米,为近年来形势最好的1月。二手房方面,全月新增挂牌46594套,环比减少2.9%;成交44484套,环比增加4.3%;成交均价27156元/平方米,环比上涨2.4%;交易量创下历史同期新高。

记者查阅房产信息网站发现,多个楼盘显示将于3月新开盘或加推,亦有少数将抢在2月底率先推盘。从部分已公布价格的楼盘来看,开出的售价多比去年有不同癫痫疾病的早期症状都有什么程度的上涨。如万科旗下一个楼盘,在新静安区成立和品牌入驻的双重利好推动下,均价已从前期的7万元/平方米升至目前的9万元/平方米。

不过,记者查阅的多数楼盘尚未公布加推盘价格,且信息栏内均标注目前无在售房源。业内人辽阳癫痫病公立医院士分析,不少楼盘在春节“封盘”,搞“饥渴营销”,是为节后市场铺垫,为即将到来的节后行情做准备。言下之意,节后的新建商品住宅,普遍调价恐怕是大概率事件。

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在一手房带动下,节前的二手房市场也格外火爆。1月上海成交二手住宅超过4万套,不仅为历史同期最高纪录,也超过了去年12月的交易量。与此同时,二手房的挂牌量却有所下降,特别是虹口、(原)卢湾、(原)闸北等中心城区挂牌量下滑幅度明显,显示部分卖家的商丘市癫痫病儿童医院惜售心态。春节交易暂停,预计春节后,旺盛的需求与尚嫌不足的供应,也将继续推高上海二手房市场。



 
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